譲渡所得

　譲渡所得は、土地や建物などを譲渡した場合の利益のことです。一般の所得と区分され、別の税率で課税されます。また税額の計算は、売られた土地や建物の所有期間によって異なります。
　土地や建物の場合の譲渡所得の金額は、次のように計算します。

　譲渡価格　－　（取得費＋譲渡費用）＝　譲渡所得金額

　※売却した年の1月1日で所有期間が5年を超える土地や建物を売却した場合は長期譲渡所得、所有期間が5年以下の土地や建物を売却した場合は短期譲渡所得となります。
　※譲渡の内容によっては、特別控除を受けられる場合があります。

短期譲渡所得の税額計算方法

　課税短期譲渡所得金額×9％（市民税　5.4％・県民税　3.6％）

長期譲渡所得の税額計算方法

　課税長期譲渡所得金額×　5％（市民税　3％・県民税　2％）

申告に関するお問い合わせ

　譲渡所得に係る申告の詳細については、三条税務署（0256-32-6211　自動音声案内）までお問い合わせください。