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都市計画による区域区分・用途地域ごとの建築形態規制値の一覧表
都市計画による区域区分・用途地域ごとの建築形態規制値（見附市適用規制値）
| 都市計画区域内外の別 |
都市計画区域内 |
区域外 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 区域区分 |
市街化区域 |
市街化調整区域 |
|||||||||
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
第一種住居地域 |
第二種住居地域 |
近隣商業地域 |
商業地域 |
準工業地域 |
工業地域 |
指定なし |
|||
| 用途（法別表2） |
は |
ほ |
へ |
ち |
り |
ぬ |
る |
都法 |
－ |
||
| 建ぺい率（％） |
60％ |
60％ |
60％ |
80％ |
80％ |
60％ |
60％ |
70※ |
－ |
||
| 容積率（％） |
200％ |
200％ |
200％ |
200％ |
400％ |
200％ |
200％ |
200％ |
－ |
||
| 絶対高さ |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
||
| 壁面後退距離 |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
||
|
斜線 |
道路 |
適用 |
20m |
20m |
20m |
20m |
20m |
20m |
20m |
20m |
－ |
|
勾配 |
1.25 |
1.25 |
1.25 |
1.5 |
1.5 |
1.5 |
1.5 |
1.5 |
－ |
||
|
隣地 |
立上り |
20m |
20m |
20m |
31m |
31m |
31m |
31m |
31m |
－ |
|
|
勾配 |
1.25 |
1.25 |
1.25 |
2.5 |
2.5 |
2.5 |
2.5 |
2.5 |
－ |
||
|
北側 |
立上り |
10m |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
|
|
勾配 |
1.25 |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
||
|
日影 |
対象建築物 |
＞10m |
＞10m |
＞10m |
＞10m |
－ |
＞10m |
－ |
－ |
－ |
|
| 平均GLからの高さ |
4m |
4m |
4m |
4m |
－ |
4m |
－ |
－ |
－ |
||
| 5m＜離隔≦10m |
4h |
5h |
5h |
5h |
－ |
5h |
－ |
－ |
－ |
||
| 離隔＞10m |
2.5h |
3h |
3h |
3h |
－ |
3h |
－ |
－ |
－ |
||
|
積雪 |
垂直積雪量 |
2.1m |
－ | ||||||||
| 単位荷重 |
積雪深 1cmごとに29.4N／平方メートル |
－ | |||||||||
上記表は、建築基準関係法令、条例、見附市に係る都市計画等によって定められている数値を掲載したものです。
※市街化調整区域のうち、芝野町、柳橋町等の一部の地域について、建ぺい率の指定が60％の地域がありますので、詳細についてはお問い合わせください。
